鵠沼桜が岡の住まい

鵠沼桜が岡の閑静な住宅街の一画にある

中古物件情報を持って、古今に来てくださった

のが初見でした。

 

当初は緑豊かな場所での新築住宅も

視野に入れながらでしたが、

中古+リノベのメリットデメリットをご説明し、

築年数は30年近くあったものの、

純和風で設えの趣や先住の方の家への愛着を

感じる手入れの状態、既存のものを大事に

生かしながら住んで行きたいという住まい手の

相性も合わさり、中古+リノベ選択。

 

予算感を睨みながら、理想の住まいを

想像しながら現地調査を行って、

プロジェクトがスタートしました。

 

古今全員で現地調査を行い、聞いていた通り、

家の持つ雰囲気とびっくりするくらいの

状態の良さにみんなで驚いたことを

思い出します。

 

この中古+リノベは上手くいくぞと

確信めいたものを持ちつつ、ここはこう変えて

こうすると絶対良いですねって住まい手と

話しながらイメージを一緒に膨らませて

いたと思います。

 

 

一般的な改装だとなかなか全面リノベーション

を行える資金がなかなか調達できない中、

この住まいでは、非常に状態が良かったため、

フラット35Sのリノベという

中古物件+改装費用を一式で借りるような

仕組みに落とし込めることができ、

資金を調達できた。

 

 

中古+リノベは、既存の家屋の状態が

築年数にかかわらず、何より大事で、

先住の方の家への思いやりが、後々に

これほどまでに差が出るんだと

思い知らされた好例でした。

 

丁度、コロナが急速に蔓延しだし、

オンラインでの打ち合わせや、

子供たちの面倒だったり、

医療従事者である住まい手の

お仕事柄、密に何かをしたり、

行動したりがしずらい中、

上手くお互いの要素を伝え、伝わる

のが難しかったにも関わらず、

住まい手の達観した考え方あってこそ

滞ることなく、進めていけたと思っています。

 

 

費用的には少しオーバーしてしまったけど

中古住宅の難点である耐震、断熱を現代レベル

まで押し上げつつ、窓の交換やガラス交換、

デザイン性や土地の良さを引き出す庭との

関係性の部分も含めて手を入れられたかなと

思っています。

 

状態の良い中古物件に、達観し、古いけど

良いものを継承したいという住まい手、

既存を生かしながら、新しいものを加えていく

私たちの長所の部分がうまく融合できて、

作り手の私たちもすごく納得できた住まいに

なりました。

 

この家を大事に大事に育んだ

先住の方もきっと喜んで

くれるかなと思っています。

 

住まい手の気質とご理解、縁に感謝しつつ、

私の住まいとの至近なこともあり、

この住まいとまだまだ付き合っていく

所存です。

 

早く10年経過し、馴染みに馴染んだ景色を

見たいなと思っています。

 

仕様

床：紀州杉30ｍｍ無垢フローリング

壁：クロス貼り　一部　モルタル仕上げ

天井：ヘムロック羽目板張り

造作建具：マンガシロ突板

造作キッチン：杉材・ホワイトオーク無垢

 

 

Type: 一戸建て　リノベーション

Place: 藤沢市鵠沼桜が岡

Cost: 1850万　一部施主支給品あり

Content: 全面リノベーション　二階一部既存残し 耐震補強・断熱等級4 フラット35S　リノベ仕様