戸塚区のマンションリノベを終えて

お次はご近所　青葉区にてマンションリノベ着工。

 

すでに木工事は床貼りを終えるところ。

 

 

 

目の前は公園で緑を享受できたり、

建物のど真ん中の中庭には立派な植栽が植えてあったり、

全居室にバルコニーと大開口のフィックスがついていたり、

面白い造りの物件。

 

 

大きな間取り変更は伴わず、水回り設備を一新し、

内装を仕上げ、少しの造作家具工事でＧＷ前にはお引渡しを目指します。

 

 

間仕切りを極力無くしてオープンな空間を造ったり、

構造の躯体を敢えて表して仕上げとしたり、

引き算の設計が流行っているイメージのリノベですが、(私感です。。)

今回は残す所の比率が高く新旧の取り合いがこれまた複雑。

 

どちらかと言えば残すところに手を加えて、

新旧の雰囲気を整えていく、足し算のリノベになりそうです。

 

前回の戸塚区のリノベも然り、

出来上がっていく空間を見ながら感覚的な部分での裁量が

いつもよりも求められてくる気がします。

 

 

打ち合わせに入る頃、物件の引き渡しは済んでいたので

基本PLANが問題なく施工できるか否かを判断すべく、

過去の学びも生かし、きれいな状態の現場でひとり

壁やら天井やらを壊させて頂き色々と確認。。

 

 

出てきました躯体の何か。。。

衝撃を受けすぎて若干ピントが合ってませんが。笑

 

流石に自画自賛。よく見つけたあの時の自分。

(なぜそこを壊したのかはいまだに謎です。。笑)

 

こちらは解体後。

 

 

 

早い段階での軌道修正ができ、

住まい手さんの柔軟な対応と決断力も相まって、

滞りなく打ち合わせも進められました。

 

 

見えない部分＝想定外のことが多い

リノベの醍醐味？を早くも食らいましたが

物件のポテンシャル+住まい手さんの感性で

ひと味違ったテイストの住まいになりそうです。

 

 

 

 

増島健人